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appartement à vendre 4 pièces - 92,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135539

288 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.5 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

A moins de 10 minutes à pied du métro République et également à 5 minutes à pied des lignes de tramway T4, T1 ( arrêt La Doua ) et de toutes commodités ( Commerces - Restaurants - Ecoles - Pharmacie...)
Découvrez ce grand T4 de 92.5m² en étage élevé ( 7ème étage avec ascenseur ) avec vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 34m² et par une cuisine indépendante (avec cellier), donnant tous deux sur un agréable balcon de 10 m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort, de nombreux rangements, ainsi qu'un placard à l'entrée sont des plus pour cet appartement.

La copropriété dispose d'un grand parc sécurisé très agréable.

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box double de 30 m² en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/11/2023

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