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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,49 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135767

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.49 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.49 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

CONDORCET - A moins de 10 minutes à pied du métro Charpennes
Des lignes de tramway T1,T4 et des futures lignes T6 et T9 et au pied de toutes commodités (Commerces - Restaurants - Ecoles - Parc de la Tête d'or...)

Découvrez ce T4 de 75m² au 11ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Ce bien est composé d'un lumineux séjour climatisé et accompagné d'une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque vitrocéramique, combiné réfrigérateur/congélateur) donnant sur un balcon de 7m² communiquant à la chambre parentale avec une vue splendide sur les Alpes. Vous profiterez côté nuit de 3 chambres au calme avec leurs dressings, et une douche à l'italienne.

Les plus : climatisation réversible, garage à vélo, parking collectif sécurisé, volets électriques, de nombreux rangements intégrés avec un coin bureau et un gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 998 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021

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