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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135775

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

Condorcet - Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Lumineux T2 traversant Nord/Sud d'environ 50m2 avec un balcon.
Cet appartement vous séduira avec sa belle pièce de vie en parquet de plus de 15m2 donnant accès à un balcon de 5m2, au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Le coin nuit est composé d'une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un wc séparé.

Le système de chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs.
Une cave est incluse dans le prix, possibilité d'acquérir en supplément un grand box en sous-sol de la résidence.
A proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités :
- Tramway (accès direct pour Charpennes et la DOUA)
- Commerces de proximité
- Ecole maternelle et élémentaire, collège..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 02/07/2024

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