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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135839

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Gratte-Ciel - Rare sur le secteur, proche du métro Gratte-Ciel et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce grand Type 5 traversant de 101m². Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur une agréable terrasse de 8,50m² sur cour intérieure, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un second balcon. Continuez la visite côté nuit avec une chambre parentale et sa douche privative ainsi que trois autres chambres. Une seconde salle d'eau bien entretenue, un WC séparé et de nombreux rangements complètent cet appartement.

Possibilité d'aménagement ( cf les deux premières photos ) : Ouverture d'une chambre attenante au séjour pour créer un très grand espèce séjour / cuisine ouverte en récupérant les arrivées d'eaux de la salle de bains.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus.
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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (24 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/11/2024

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