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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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388 000 €
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 134377

388 000 €

Description Réf: 134377

Villeurbanne / Charpennes - A quelques mètres du 6ème arrondissement de Lyon, à découvrir en avant-première ce lumineux DUPLEX refait à neuf avec goût et prestance. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien qui a été respecté par le parquet, la cheminée ainsi que la hauteur sous plafonds du "bel ancien" alliant modernisme. Avec une surface d'environ 80m2 habitable, vous attend une belle entrée ouverte sur son séjour avec cuisine américaine aménagée avec du mobilier haut de gamme. Une suite parentale avec salle de bains privative. L'étage quant à lui, a été parfaitement optimisé en deux chambres spacieuses mansardées, l'une étant une chambre parentale avec baignoire, espace dressing (...) La deuxième étant une chambre cocooning pour enfant. Cerise sur le gâteau : un espace vert privatif est accessible aux résidents de l'immeuble (petite résidence à taille humaine), un cabanon dans le jardin appartenant au duplex et une cave !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
À savoir
  • Taxe foncière : 567 €
  • Charges de copropriété : 110 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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9/10

Jean Baptiste Abbé a été tout le temps disponible et il nous a aidé dans toutes les démarches, aimable et efficace. Merci beaucoup ! 

Nicolas et Maria R.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Maria R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jean Baptiste Abbé a été tout le temps disponible et il nous a aidé dans toutes les démarches, aimable et efficace. Merci beaucoup !

10/10

Très disponibile même pendant le mois d aout. 

SABRINA S.
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SABRINA S. 10/10
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Très disponibile même pendant le mois d aout.

10/10

Tres professionnelle du début à l l'acquisition 

Jean-Michel C.
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Jean-Michel C. 10/10
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