appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134798
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Description

VILLEURBANNE 69100 - SECTEUR GRAND CLEMENT PROCHE MONTCHAT /NOUVEAU PROJET AMÉNAGEMENT QUARTIER - T3 de 67m² - CALME - TERRASSE - BOX FERMÉ

Century 21 VillaUrbana, vous proposent cet appartement récent de 67 m² situé rue Poizat à VILLEURBANNE, proche du quartier recherché de Montchat. Celui-ci se trouve à proximité immédiate des écoles, du marché, des commerces et des transports avec accès direct pour la Part Dieu, la Tête d'Or, et Bellecour.

Il se trouve au 1ème étage avec ascenseur , au sein d'une copropriété de 2008, qui est calme, sécurisée avec digicode et bien entretenue.

Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Le hall d'entrée distribue deux espaces distincts.

La pièce de vie principale de 37 m², comprenant un coin cuisine ouverte et le séjour, s'ouvre sur une terrasse de 5m² exposé Sud/ESt.

Le coin nuit comprend deux chambres, toutes deux parquetées et possédant des placards, l'une de 11.46m² et l'autre de 11 m².

La salle de bains avec baignoire est entièrement carrelée. Les toilettes sont séparées.

Chauffage individuel électrique, doubles vitrages PVC pour plus d'économies et équipé du climatisation reversible.

Un box fermé et aménagé complète ce bien.

Lien pour la visite 3D
https://view.ricohtours.com/39c2b75a-bb6e-4ea5-b6ed-37bcc37a6032?type=compact

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (37 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4 m 2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1087 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Anthony jacobe , agent commercial (RSAC 897456513)

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