appartement à vendre 3 pièces - 62,01 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134921
353 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

REPUBLIQUE - Bien d'exception ! Au sein d'une petite copropriété neuve de 2018, rare et unique dans le secteur à 3 minutes à pied du métro REPUBLIQUE et de toutes commodités.
Découvrez ce magnifique appartement triple exposition, de 62m² carrez au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente, équipée et aménagée donnant directement accès à une agréable TERRASSE de 13m² sans vis à vis ainsi qu'a une loggia couverte au calme complet.

Continuez la visite coté nuit avec deux belles chambres dont une avec placards coulissant intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME puisqu'elle est entièrement connectée avec un système de domotique.
Vous pourrez donc gérer à distance : les volets roulants électriques, l'entièreté de l'éclairage de la maison ainsi que le chauffage à l'aide d'une application mobile !
Et pour plus de confort, vous profiterez également d'un store banne extérieur motorisé pour couvrir la terrasse.
Un local à vélo ainsi qu'un local à poussette viennent compléter ce bien d'exception.
Ce bien respecte toutes les normes de construction en vigueurs.
Possibilité de loué un box fermé à 350m de la résidence pour 66€ par mois.
Faites vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour +cuisine (23,1 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 87
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

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