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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135076

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Sur le terrain des Sœurs, de plus en plus demandé.
Dans une petite copropriété à taille humaine sécurisée de 2017 sous garantie, venez découvrir ce lumineux T3 de 70m² situé au 4éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 12m² exposée plein ouest, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité d' acquérir un box fermé .
Le secteur est doté de toutes les commodités ( commerces, crèches, école...) avec accès directe au périphérique.
A venir un arrêt de tramway et une grande surface.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Balcon (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

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