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appartement à vendre 3 pièces - 64,36 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135325

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.36 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE REPUBLIQUE - Rare et unique sur le secteur, proche du métro République et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente (2006), découvrez ce magnifique appartement de Type 3 de 64m² exposé Ouest. Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposez également d'un balcon très agréable. Continuez la visite avec deux belles chambres, une salle de bain très bien entretenue et un WC séparé. Vous apprécierez aussi le double vitrage, les volets roulants ainsi que de nombreux rangements.
Point positif : bon DPE, local à vélo, local à moto, un jardin à disposition pour les copropriétaires.
Un garage complète ce bien. A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 101,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 03/06/2022

Bien proposé par Léa murciano EI, agent commercial (RSAC 498519909)

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