CENTURY 21 Villa Urbana
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appartement à vendre 3 pièces - 53,30 m2 LYON - 69006

Ref : 135470

276 950 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.3 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

LYON 6e, À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE PART DIEU !

Idéalement situé Cours Lafayette à proximité immédiate des transports, commerces et écoles (Lycée du Parc ..),

Emplacement de premier choix pour cet appartement de Type 3 de 53m² entièrement rénové (fin des travaux prévus pour fin juin ) dans une copropriété très bien entretenue.

Vous profiterez d'un appartement aux belles prestations (entièrement refait à neuf, cuisine équipée et aménagée, double vitrage récent, isolation intérieure renforcée , bon DPE... ).

Côté nuit, poursuivez votre visite avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement dispose d'une CAVE.



A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 585 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/06/2023

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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