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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,14 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135695

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.14 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.14 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

FLACHET - A 5 minutes à pied du métro Flachet et de toutes commodités.

Emplacement de premier choix dans une charmante copropriété sécurisée découvrez ce beau Type 3 traversant (Est/Ouest) de 66m².
Vous serez charmé par les espaces qu'offre cet appartement en commençant par une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 33 m²donnant sur une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Continuez la visite côté nuit, vous disposez de deux belles chambres avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Points positifs : Très bon DPE, Ravalement de façade et isolation BBC ( dernières normes ) réalisés en 2021, très lumineux.

Faites vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Garage (17,0 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade et isolation par extérieur en 2021 toiture 2009
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 853 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 28/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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