Appartements à vendre à Villeurbanne Gratte-Ciel par CENTURY 21 Villa Urbana
Pourquoi se loger dans le quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne en 2023 par notre agence CENTURY 21 Villa Urbana ?
Villeurbanne (154 781 habitant, Insee 2020), limitrophe de Lyon, Vénissieux et Vaulx-en-Velin, déploie depuis 2011 de nombreux talents pour réaménager le quartier Gratte-Ciel centre-ville situé au nord de l’avenue Henri Barbusse. C’est pourquoi, depuis 12ans, ce projet urbain renforce le quartier Gratte-Ciel avec de nouveaux espaces verts arborés, de nouveaux équipements publics (lycée, groupe scolaire, crèche, complexe sportif municipal, pôle jeunesse), de nouveaux commerces, 4000 m² de bureaux et enfin 832 logements. Un quartier plus aéré, plus calme où il fait bon vivre, où l’on va au restaurant, au cinéma ou faire du sport. Par ailleurs, le quartier sera prochainement traversé par le Tram T6 en passant par la rue Jean-Bourgey et l’avenue Henri Barbusse (début des travaux en 2023 et fin des travaux en 2026).
Quant au marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes, au premier semestre 2023, il ressemble au marché immobilier national, c’est-à-dire en baisse. En effet, le prix des maisons est en baisse de -5,5% à 2473 €/m² soit un montant moyen d’acquisition de 273 852 € pour une surface moyenne acquise de 117,4 m². Concernant les appartements, la baisse est moins forte à -0,2% à 3203 €/m² soit un prix moyen d’acquisition de 202 093 € pour une surface moyenne acquise de 65,5 m². Un marché instable qui requiert les compétences de vos conseillers CENTURY 21 Villa Urbana pour bien l'appréhender et trouver l'appartement que vous cherchez.
Appartements de 4 pièces avec balcon et de 5 pièces avec toit terrasse à vendre en exclusivité à Villeurbanne dans notre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 Villa Urbana
Ainsi, vous aurez le choix entre de nombreux biens à vendre chez CENTURY 21 Villa Urbana dont ces trois exemples :
- Cet appartement de quatre pièces et 75,56 m² situé à Villeurbanne Gratte-Ciel, à une minute du métro Gratte-Ciel, des écoles et des commerces. Installé dans une copropriété sécurisée, cet appartement exposé sud-nord au 6ème étage est composé d’une entrée, d’une pièce à vivre de 34 m², d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé. Il est complété par de nombreux rangements, un long balcon, une cave et une place de stationnement. À vendre 295 000 €
- Cet appartement de quatre pièces et 100 m² situé à Villeurbanne Gratte-Ciel, au dernier étage d’une résidence récente, entre les métros République et Gratte-Ciel et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant est-ouest est composé d’une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de trois belles chambres (dont une avec un accès à un balcon privatif), d'un wc séparé. Il est complété par de nombreux rangements, une buanderie indépendante, une cave et un garage à vélo collectif. À vendre 390 000 €
- Ce cinq pièces de 130 m² situé à Villeurbanne Gratte-Ciel. Toit-terrasse d’exception au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2003. Il est composé d’un hall d’entrée et d’un palier privatif accessible avec un code. Ensuite, il est doté d’un séjour de 37 m², de deux terrasses de 63 m² et 55 m² orientées est-ouest, ensuite, une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres (toutes attenantes à la terrasse). Enfin, il est doté de deux salles d’eau et de deux salles de bains. Il est enfin complété par une cave. Un garage double ainsi qu'un garage simple sont disponibles en sus. Bien rare, à vendre 750 000 €
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Partagez votre projet immobilier (achat, vente, location) à Villeurbanne avec nos professionnels formés CENTURY 21 Villa Urbana
Vous avez un ou plusieurs projets immobiliers à Villeurbanne, achat, vente, location ? Votre agence CENTURY 21 Villa Urbana, dirigée par Hüseyin Yazar entouré de son équipe, est à votre disposition. en effet, attachés à leur quartier et fins connaisseurs du marché immobilier villeurbannais, ils vous accorderont toute leur attention et vous apporteront leur savoir-faire, leurs connaissance en immobilier, en finance (pour vous aider à conclure votre emprunt) et en droit. Trois domaines qui bougent beaucoup, c’est pourquoi, vos conseillers sont régulièrement formés par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - afin que vous bénéficiez des dernières informations pour construire et conclure votre projet. Par ailleurs, votre agence est membre du groupe CENTURY 21 Villa Urbana composé de deux agences à Villeurbanne :
-> CENTURY 21 Villa Urbana (103 Cours Émile Zola, villazola@century21.fr) ;
-> CENTURY 21 Villa Urbana (269 Cours Émile Zola, villabecker@century21.fr).
Cette association vous assure une plus grande offre de biens à louer, à vendre, à acheter et de services pour vous épauler à construire votre patrimoine immobilier. Autant d’atouts qui font que nos clients apprécient notre travail tous les jours.
Vous avez un projet immobilier à Villeurbanne un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Villa Urbana et à vous aider à concrétiser votre projet. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.