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Maison à vendre 3 pièces - 79 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 136173

235 000 €

Honoraires charge vendeur

443 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana

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Description

MAISON DE VILLE - FLACHET - Rare et unique dans le secteur à 1 minute à pied du métro FLACHET et de toutes commodités.
Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, de 79 m² habitable au calme.

Vous profiterez d'une maison individuelle sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une cuisine séparée équipée, un séjour de 15 m² exposé plein Sud, et un espace salle à manger convivial, une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter cet étage.

À l'étage, la maison dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec WC et point d'eau.

Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 1 voitures dans la cour intérieure.

Une cave de 30 m² vient compléter ce bien.

Points positifs : de nombreux rangements, possibilités d'agencement,

Faites vite !!!

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Vue globale

Surface totale : 78,5 m²
Surface habitable : 79 m²
Surface terrain : 50 m²
Nombre de pièces : 3
- salle à manger (15,8 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Palier (1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Cave (14,8 m²)
- Cave (14,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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