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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135884

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

PLACE WILSON / CONDORCET

A 3 minutes à pied de la Place Wilson et du tram Condorcet (lignes T1 et T4) et à 10 minutes du métro Charpennes (ligne A et B).

Découvrez ce très bel appartement de type 3 au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de 1979.

Commencez la visite par une entrée donnant sur une cuisine lumineuse (avec cellier) semi-ouverte sur le séjour (avec possibilité d'ouverture complète) et sa loggia attenante de 6m².

Vous profiterez également de 2 chambres dont une avec espace bureau et de nombreux rangements.
La salle d'eau a été rénovée en 2020 et le WC est séparé.

Le double vitrage a été changé pour une isolation thermique et phonique optimale.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.

Les plus : proche des commodités, nombreux transports à proximité, lumineux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Bureau (2,3 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/10/2025

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

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