Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26 m² VILLEURBANNE - 69

République Villeurbanne - Terrasse de 10m2 Résidence récente BBC de 2019


Rue Isabelle Sadoyan, situé au cœur du dynamique et prisé quartier République, à Villeurbanne, ce charmant studio de 26 m², niché au 3 ème étage dans une copropriété moderne construite en 2019 (encore sous garantie décennale), offre un cadre de vie à la fois contemporain, pratique et serein.


L'appartement se distingue par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Entièrement tourné vers la cour intérieure, au calme, il dispose d'une grande terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.


Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : A), grâce à son système de chauffage individuel et à la qualité de la construction labellisée BBC (bâtiment basse consommation). Les charges de copropriété y sont faibles, ce qui en fait un investissement sûr et économe.


La résidence, sécurisée et très bien entretenue, se trouve à quelques pas des commerces, des transports en commun (5 minutes à pied du métro République, bus et tramway) et de toutes les commodités. L'ambiance du quartier est à la fois vivante, conviviale et très recherchée, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.


Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.


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