Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,50 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136033
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro Flachet et de toutes commodités au sein d'une copropriété récente (2001).
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée, découvrez ce beau Type 2 de 45m² très lumineux.
Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement en commençant par une grande pièce de vie, sa cuisine indépendante facilement aménageable pour créer une cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon de de 7 m² avec vue dégagée.
Continuez la visite côté nuit avec une chambre et salle de bains.
Un W.C. séparé et une cave complètent cet appartement.
Points positifs : Beaux espaces, grand balcon, copropriété bien entretenue, bon DPE.
Une place de parking sous-sol est disponible en sus.
Faites vite !!!
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Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement en commençant par une grande pièce de vie, sa cuisine indépendante facilement aménageable pour créer une cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon de de 7 m² avec vue dégagée.
Continuez la visite côté nuit avec une chambre et salle de bains.
Un W.C. séparé et une cave complètent cet appartement.
Points positifs : Beaux espaces, grand balcon, copropriété bien entretenue, bon DPE.
Une place de parking sous-sol est disponible en sus.
Faites vite !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Balcon (7,3 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz air pulsé gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Isolation combles 2015 Ascenseur 2019 ajouts de caméras au sous-sol 2022
- Taxe foncière : 1017 €
- Charges de copropriété : 79 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sebastian
bauguil-bourgeois
EI, agent commercial (RSAC 949661136)
