Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,75 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136055
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T3 traversant lumineux avec balcon et garage
Quartier Buers, dans une rue calme et en retrait, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et bancs.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,53 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée.
Côté nuit :
Une chambre de 12,56 m² avec accès direct au balcon,
Une seconde chambre de 11,72 m² avec placard intégré.
Vous apprécierez également la cuisine indépendante de 7,84 m², exposée nord, donnant sur une loggia, ainsi que la salle de bain également exposée nord.
WC séparés et rangement fonctionnel dans le couloir complètent le tout.
Un garage fermé est disponible en sus.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Quartier Buers, dans une rue calme et en retrait, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et bancs.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,53 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée.
Côté nuit :
Une chambre de 12,56 m² avec accès direct au balcon,
Une seconde chambre de 11,72 m² avec placard intégré.
Vous apprécierez également la cuisine indépendante de 7,84 m², exposée nord, donnant sur une loggia, ainsi que la salle de bain également exposée nord.
WC séparés et rangement fonctionnel dans le couloir complètent le tout.
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Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon (8,5 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2024
Bien proposé par
Orlane
velay
EI, agent commercial (RSAC 933048886)
