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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136063

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

RÉPUBLIQUE - WILSON Rare et unique sur le secteur, à seulement 7 minutes à pied du métro République et 2 minutes de la place Wilson.

Emplacement de premier choix, au sein d'une résidence de standing récente (2021) encore sous garantie décennale. Situé au 4 étage, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant Est/Ouest de 77 m², au calme absolu.

Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour climatisé, avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 8 m² avec vue sur jardin intérieur.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres parquetées avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Prestations supplémentaires :

Appartement entièrement motorisé (volets roulants électriques dans chaque pièce)

Thermostat connecté

Climatisation dans le séjour

Local à vélos, local bricolage et chambre d'hôtes dans la résidence

En option : un grand box fermé en sous-sol est disponible en supplément.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/07/2025

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