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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136104

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
426 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

FLACHET - Rare sur le secteur, au pied du métro Flachet et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix, découvrez ce beau Type 4 de 65m² traversant (NORD / SUD) entièrement rénové et meublé.
Commencez par une belle entrée ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte complètement aménagée et équipée donnant sur un balcon filant.

Continuez la visite avec trois chambres avec placards, au calme côté cour intérieure de la copropriété et une salle d'eau rénovée.

Un W.C. séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent cet appartement.

Points positifs : Bon DPE, appartement motorisé avec stores électriques côté rue, balcon.

RARE :Un box aérien dans la copropriété est disponible en sus.

A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10,0 € et 100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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