Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,06 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136119
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villeurbanne - Totem Villette. Résidence située à 50m de Lyon 3.
Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, dans un quartier calme et résidentiel.
Venez découvrir ce charmant T3 de 61m² traversant Nord-Sud, au sein d'une résidence de très bon standing construite en 2000.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m², exposée plein Sud et ouvrant sur une terrasse de 4m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, donnant sur cour intérieure avec une exposition Nord. Une salle de bain fonctionnelle et un W.C séparé complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence.
Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, dans un quartier calme et résidentiel.
Venez découvrir ce charmant T3 de 61m² traversant Nord-Sud, au sein d'une résidence de très bon standing construite en 2000.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m², exposée plein Sud et ouvrant sur une terrasse de 4m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, donnant sur cour intérieure avec une exposition Nord. Une salle de bain fonctionnelle et un W.C séparé complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (33,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (4,4 m2)
- Cave (3,1 m2)
- Garage (12,2 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 1065 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1630,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
