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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 136130

179 000 €

Honoraires charge vendeur

425 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana

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Description

CUSSET - DERNIER ETAGE - 69m2 - VUE IMPRENABLE - TRIPLE EXPOSITION

Rare et unique sur le secteur, à 10 minutes à pied du métro Cusset et de toutes commodités.

Découvrez ce bien de type 3 (possibilité de transformer en T4) avec triple exposition au 9ème et dernier étage surplombant tout Villeurbanne. Levez-vous chaque jour avec une vue à 180 degrés sur les Monts du Lyonnais.
Vous profiterez également d'une magnifique pièce de vie lumineuse et sa loggia. Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant la pièce de vie.

Poursuivez la visite avec une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave complète cet appartement.
Profitez de belles prestations telles que qu'un parking collectif sécurisé et le double vitrage PVC.

Ce dernier étage en triple exposition représente une opportunité unique.
Faites vite !!

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Vue globale

Surface totale : 69 m²
Surface habitable : 69 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 9^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Monts du Lyonnais

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Yanis moreira EI, agent commercial (RSAC 829534734)

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