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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136235

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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GRATTECIEL - STUDIO DERNIER ÉTAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À 2 minutes à pied de l'arrêt de métro A Gratte-Ciel et du tramway T6.

Opportunité d'investissement ou premier achat : entièrement rénové, présentant un DPE C et situé en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique dans le secteur le plus recherché de Villeurbanne.

Venez découvrir ce charmant T1 de 19 m² de surface au sol (12 m² loi Carrez).

L'appartement est situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'un espace nuit en mezzanine pouvant accueillir un bureau, optimisant ainsi parfaitement l'espace de l'appartement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le règlement de copropriété autorise la location de tourisme de type Airbnb.

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Vue globale

  • Surface totale : 12 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

À savoir

  • Charges de copropriété : 40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28710kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Yanis moreira EI, agent commercial (RSAC 829534734)

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