Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,05 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136257
279 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 268500€
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Description
LE JARDIN DES ARTS
A moins de 10 minutes à pied du métro République et également à 5 minutes à pied des lignes de tramway T1, T4, T6(arrêt La Doua) et de toutes commodités ( Commerces - Restaurants - Ecoles - Pharmacie...)
Découvrez ce T3 de 74m² au 2ème étage d'une copropriété Pitance, donnant entièrement sur le parc de la résidence, au calme complet.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante (avec cellier), donnant tous deux sur une agréable terrasse de 10 m². Une première chambre (actuellement en salle à manger) de 12m² donne également accès à cette terrasse.
Poursuivez la visite avec une deuxième chambre de 11m² donnant accès à une seconde terrasse.
Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour votre confort, de nombreux rangements, ainsi qu'un placard à l'entrée sont des plus pour cet appartement.
La copropriété dispose d'un grand parc sécurisé très agréable.
Une cave complète ce bien.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box simple en sus, en sous sol sécurisé.
Un rafraîchissement est nécessaire pour exploiter le potentiel de cet appartement.
A moins de 10 minutes à pied du métro République et également à 5 minutes à pied des lignes de tramway T1, T4, T6(arrêt La Doua) et de toutes commodités ( Commerces - Restaurants - Ecoles - Pharmacie...)
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Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante (avec cellier), donnant tous deux sur une agréable terrasse de 10 m². Une première chambre (actuellement en salle à manger) de 12m² donne également accès à cette terrasse.
Poursuivez la visite avec une deuxième chambre de 11m² donnant accès à une seconde terrasse.
Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour votre confort, de nombreux rangements, ainsi qu'un placard à l'entrée sont des plus pour cet appartement.
La copropriété dispose d'un grand parc sécurisé très agréable.
Une cave complète ce bien.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box simple en sus, en sous sol sécurisé.
Un rafraîchissement est nécessaire pour exploiter le potentiel de cet appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
