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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,01 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136259

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
432 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.01 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Villeurbanne Wilson / Tonkin

À moins de 10 minutes à pied du métro Charpennes et de toutes les commodités (métros A et B, tramways T1 et T4), vous serez également à moins de 10 minutes à pied du campus de la Doua.

Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1982, venez découvrir ce bel appartement de 64 m² situé au 2 étage avec ascenseur.

L'appartement est actuellement agencé en T2 bis, mais peut très facilement être transformé en T3 avec une cuisine ouverte.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité apportée par les larges fenêtres qui s'étendent sur toute la longueur de l'appartement.

Toutes les pièces principales donnent accès à la grande terrasse de 12 m² exposée Ouest, offrant un bel ensoleillement.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double sécurisé au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Balcons, colonnes évacuation
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2375,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/06/2024

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