Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136261
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PERRALIÈRE À deux pas des commodités (transports, commerces, écoles) et à 5 minutes à pied du métro Flachet Idéal pour un premier achat !
Découvrez cet appartement situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un premier balcon avec une vue dégagée sur cour, garantissant calme et sérénité. Une cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial.
L'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal en toute saison.
Côté nuit, deux belles chambres spacieuses disposent chacune d'un accès à un second balcon, un véritable atout pour le confort du quotidien.
Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel.
Une cave et un parking collectif ajoutent encore à ses prestations. Un garage est également proposé en supplément.
Les atouts du bien :
Bon DPE
Luminosité remarquable
Étage élevé avec vue dégagée
Environnement calme
Cuisine ouverte et équipée
Deux balcons
Appartement climatisé
Résidence arborée et sécurisée
Gardien
Parking collectif
Découvrez cet appartement situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un premier balcon avec une vue dégagée sur cour, garantissant calme et sérénité. Une cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial.
L'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal en toute saison.
Côté nuit, deux belles chambres spacieuses disposent chacune d'un accès à un second balcon, un véritable atout pour le confort du quotidien.
Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel.
Une cave et un parking collectif ajoutent encore à ses prestations. Un garage est également proposé en supplément.
Les atouts du bien :
Bon DPE
Luminosité remarquable
Étage élevé avec vue dégagée
Environnement calme
Cuisine ouverte et équipée
Deux balcons
Appartement climatisé
Résidence arborée et sécurisée
Gardien
Parking collectif
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,0 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour cuisine (27,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, tennis
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 281,9 €
- Taxe foncière : 969 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
