Appartement T1 à vendre 2 pièces - 31 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136263
166 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FLACHET - Idéalement situé au pied du métro Flachet, ce charmant T1 bis de 31 m² loi Carrez (42 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro A et bus 69) et de toutes les commodités.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement séduit par son optimisation intelligente des volumes et sa surface au sol généreuse.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau, refaite à neuf, propose des prestations contemporaines.
Un espace bureau astucieusement aménagé fait également office de coin nuit, distinct de la pièce principale, garantissant confort et fonctionnalité. Une mezzanine, intégrée au-dessus de la cuisine, offre un couchage supplémentaire idéal pour accueillir des invités.
Une grenier complète ce bien.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement séduit par son optimisation intelligente des volumes et sa surface au sol généreuse.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau, refaite à neuf, propose des prestations contemporaines.
Un espace bureau astucieusement aménagé fait également office de coin nuit, distinct de la pièce principale, garantissant confort et fonctionnalité. Une mezzanine, intégrée au-dessus de la cuisine, offre un couchage supplémentaire idéal pour accueillir des invités.
Une grenier complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,5 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Séjour cuisine (12,2 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Mezzanine (11,5 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 59 €
- Taxe foncière : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
