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Appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136265

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Découvrez ce beau T2 lumineux et ensoleillé refait à neuf du sol au plafond :
D'une superficie d'environ 44m², ce grand T2 dispose d'un séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et vue dégagée.
Des grandes baies vitrées en PVC double vitrage ont été installé dans le salon,
Une nouvelle cuisine a été installée en mars 2026.
Un chambre, une salle de bains et WC également refait, aucun travaux à prévoir.
Bon DPE,
Une cave complète ce bien,
Un stationnement en intérieur de copropriété sécurisé est vendue avec cet appartement au prix de 15000€ en sus.
Pas de travaux de copropriété à prévoir,
Appartement clé en main, sans surcoût de travaux les années à venir,
Un achat serein

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mouna bouchenak EI, agent commercial (RSAC 850614355)

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