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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 136304

255 000 €

Honoraires charge vendeur

439 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana

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Description

GRATTE-CIEL -PARC DU CENTRE - Rare et unique sur le secteur, au pied du métro Gratte-Ciel et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente de 2014, découvrez ce magnifique Type 3 de 66m² au 3ème étage . Vous profiterez d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande loggia de 8m² exposé Est, avec vue dégagée. Continuez la visite avec deux belles chambres au calme complet disposant de placards intégrés, un espace buanderie, une salle de bains et un WC séparé.

Point positif : Copropriété sécurisée, grande loggia , bon DPE, appartement lumineux et très calme.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

Surface totale : 66 m²
Surface habitable : 66 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Pièce centrale (30,2 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Loggia (8,1 m²)
- Garage (13,5 m²)
Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Box

Rue

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz air pulsé gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 120 €
Taxe foncière : 1147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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