Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,09 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136322
210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 199000€
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Description
GRATTE-CIEL SUD - A 2 minutes du tram T6 (Verlaine-Tolstoï) et à 10 minutes du métro Gratte-ciel
Découvrez cet appartement T3 en rez-de-terrasse d'une copropriété de standing de 2003.
Commencez la visite par une entrée avec rangements et poursuivez avec une pièce de vie de plus de 28m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse privative de 20m² pour profiter des beaux jours.
L'appartement est climatisé et équipé de double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.
Coté nuit, vous profiterez de 2 grandes chambres avec placards muraux, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les parties communes de la copropriété ainsi que l'ascenseur ont été rénovés récemment et vous aurez également accès au jardin privé de la résidence.
Une cave complète ce bien.
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Commencez la visite par une entrée avec rangements et poursuivez avec une pièce de vie de plus de 28m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse privative de 20m² pour profiter des beaux jours.
L'appartement est climatisé et équipé de double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.
Coté nuit, vous profiterez de 2 grandes chambres avec placards muraux, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les parties communes de la copropriété ainsi que l'ascenseur ont été rénovés récemment et vous aurez également accès au jardin privé de la résidence.
Une cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (28,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 83 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathilde
robin
EI, agent commercial (RSAC 979173192)
