CENTURY 21 Villa Urbana
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,14 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136374

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.14 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Villeurbanne - République - rue Magenta.

Rare et unique sur le secteur.
Idéalement placé à moins de 5 minutes à pied du métro République (ligne A) et à moins de 15 minutes à pied du métro Brotteaux (Ligne B).
Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 traversant à fort potentiel au sein d'un petit immeuble de 1950.
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement avec le séjour et la chambre au Sud et la cuisine au Nord. Une salle de bain et un W.C séparé complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.
L'appartement est à rénover entièrement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2025

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