Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,50 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136393
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FLACHET - Rare sur le secteur, au pied du métro Flachet et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix, découvrez ce beau Type 3 de 56,5 m² avec triple exposition (NORD-SUD / OUEST) lumineux au troisième étage.
Commencez par une belle pièce de vie, avec cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure de la copropriété.
Continuez la visite avec deux chambres au calme et une salle d'eau rénovée.
Un W.C. séparé, ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
Points positifs : Bon DPE, double vitrage changé en 2026 et volets roulants électriques, espace à vélo, et nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir un box en sus dans une copropriété voisine.
A visiter sans plus tarder !
Emplacement de premier choix, découvrez ce beau Type 3 de 56,5 m² avec triple exposition (NORD-SUD / OUEST) lumineux au troisième étage.
Commencez par une belle pièce de vie, avec cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure de la copropriété.
Continuez la visite avec deux chambres au calme et une salle d'eau rénovée.
Un W.C. séparé, ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
Points positifs : Bon DPE, double vitrage changé en 2026 et volets roulants électriques, espace à vélo, et nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir un box en sus dans une copropriété voisine.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- salon (14,3 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1912
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Toiture en 2023
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 836 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sebastian
bauguil-bourgeois
EI, agent commercial (RSAC 949661136)
