Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136413
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 30 M² D'ESPACE DE VIE AU CŒUR DE GRATTE-CIEL !
Posez vos valises ! À deux pas du métro Gratte-Ciel et de la rue Henri-Barbusse, découvrez ce T2 entièrement rénové, lumineux et particulièrement bien agencé.
Son vrai point fort : un grand salon de 24 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 7 m². Soit plus de 30 m² d'espace de vie, un volume particulièrement agréable pour un T2 !
Situé au 6ème étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une loggia de 5 m² vient prolonger agréablement la pièce de vie.
Ici, chaque mètre carré a été optimisé : une chambre bien séparée, un dressing indépendant, des rangements et une distribution fonctionnelle sans espace perdu.
Autre force : vous n'avez aucuns travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové et offre aujourd'hui un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre.
Et côté emplacement, difficile de faire plus pratique : métro Gratte-Ciel, rue Henri-Barbusse, commerces, restaurants et TNP à quelques pas. Un secteur vivant qui va encore gagner en attractivité avec les projets de réaménagement du quartier et l'arrivée de nouveaux commerces et restaurants.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en sus.
Un T2 rénové, plus de 30 m² d'espace de vie et Gratte-Ciel à vos pieds : une visite s'impose !
Posez vos valises ! À deux pas du métro Gratte-Ciel et de la rue Henri-Barbusse, découvrez ce T2 entièrement rénové, lumineux et particulièrement bien agencé.
Son vrai point fort : un grand salon de 24 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 7 m². Soit plus de 30 m² d'espace de vie, un volume particulièrement agréable pour un T2 !
Situé au 6ème étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une loggia de 5 m² vient prolonger agréablement la pièce de vie.
Ici, chaque mètre carré a été optimisé : une chambre bien séparée, un dressing indépendant, des rangements et une distribution fonctionnelle sans espace perdu.
Autre force : vous n'avez aucuns travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové et offre aujourd'hui un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre.
Et côté emplacement, difficile de faire plus pratique : métro Gratte-Ciel, rue Henri-Barbusse, commerces, restaurants et TNP à quelques pas. Un secteur vivant qui va encore gagner en attractivité avec les projets de réaménagement du quartier et l'arrivée de nouveaux commerces et restaurants.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en sus.
Un T2 rénové, plus de 30 m² d'espace de vie et Gratte-Ciel à vos pieds : une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,6 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 848 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Régis
fayard
EI, agent commercial (RSAC 417729555)
