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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136414

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

GRATTE-CIEL SUD

À seulement 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel et à proximité immédiate de la ligne de bus TB11, vous pourrez rejoindre le centre de Gratte-Ciel et ses commerces en moins de 10 minutes à pied.

Au sein d'une belle résidence de 1988, de bon standing, niché au 3 étage avec ascenseur, découvrez ce grand T3 lumineux de 78 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture complète), donnant accès à une première terrasse d'environ 5 m².

Continuez la visite avec la partie nuit, offrant une première chambre avec son dressing et sa petite terrasse donnant sur la cour intérieure. Une seconde chambre avec placard, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent cet espace.

Une cave complète l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 947,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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