4 pièces - 84,25 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136435
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RÉPUBLIQUE À 3 MINUTES À PIED DU MÉTRO
À seulement 3 minutes à pied du métro République et de toutes les commodités, découvrez ce beau Type 4 traversant, situé au sein d'une copropriété des années 1990 bien entretenue.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre une disposition particulièrement agréable avec peu de perte de place.
Vous profiterez d'un bel espace séjour-salon, convivial et lumineux, donnant directement accès à un balcon sans vis-à-vis, suffisamment spacieux pour y installer une table et deux chaises et profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, complète cet espace de vie.
Continuez la visite côté nuit avec trois chambres au calme, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement rénovée et parfaitement aménagée. Vous y trouverez une baignoire balnéo, une douche indépendante ainsi qu'un meuble double vasque, offrant un espace à la fois confortable et fonctionnel.
L'appartement, très bien entretenu, bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique.
Une cave complète ce bien.
Une belle opportunité pour celles et ceux à la recherche d'un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à quelques pas du métro République et de toutes les commodités.
Une visite s'impose !
À seulement 3 minutes à pied du métro République et de toutes les commodités, découvrez ce beau Type 4 traversant, situé au sein d'une copropriété des années 1990 bien entretenue.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre une disposition particulièrement agréable avec peu de perte de place.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,3 m2
- Surface habitable : 84,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 216 €
- Taxe foncière : 1163 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
