Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136455
281 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T4 lumineux de 78 m² modulable (2 ou 3 chambres) Cours de la République- À 2 pas du Métro République (Villeurbanne)
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement pérenne.
Ses atouts majeurs :
Emplacement recherché : À seulement deux pas de la station de métro République, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Agencement optimal & évolutif : Actuellement configuré en 2 chambres spacieuses, l'espace permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, enfant, colocation).
Pièces de vie : Une cuisine équipée séparée et fonctionnelle, accompagnée de nombreux rangements intégrés pour un quotidien simplifié.
Stationnement : Possibilité de stationner librement au sein de la résidence.
Charges maîtrisées tout inclus : 200 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur qui allie confort, volumes et accessibilité immédiate aux transports.
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement pérenne.
Ses atouts majeurs :
Emplacement recherché : À seulement deux pas de la station de métro République, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Agencement optimal & évolutif : Actuellement configuré en 2 chambres spacieuses, l'espace permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, enfant, colocation).
Pièces de vie : Une cuisine équipée séparée et fonctionnelle, accompagnée de nombreux rangements intégrés pour un quotidien simplifié.
Stationnement : Possibilité de stationner librement au sein de la résidence.
Charges maîtrisées tout inclus : 200 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Bien proposé par
Jamila
belguerch
EI, agent commercial (RSAC 907802771)
