Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,01 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 136471
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 260250€
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Description
VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE | T3 DE 61 m² AVEC TERRASSE 6m² ET BOX
Au cœur du quartier République, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans une copropriété récente, au calme, en intérieur de copropriété avec vue sur jardin.
Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse de 6,4 m² sans vis-à-vis.
Un local vélo fermé et sécurisé en sous-sol
Un box fermé en sous-sol sécurisé est disponible en sus.
Les + du bien :
Petite copropriété de 11 lots d'habitation,
Copropriété récente
Chambres au calme en intérieur de cours
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété
Bon diagnostic énergétique, avec une faible consommation énergétique
Terrasse sans vis-à-vis
Box fermé en sous-sol sécurisé
Emplacement idéal :
Métro République à 5 minutes à pied, rue calme à sens unique,
Commerces, écoles et toutes commodités à proximité
Un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé au cœur de Villeurbanne.
Au cœur du quartier République, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans une copropriété récente, au calme, en intérieur de copropriété avec vue sur jardin.
Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse de 6,4 m² sans vis-à-vis.
Un local vélo fermé et sécurisé en sous-sol
Un box fermé en sous-sol sécurisé est disponible en sus.
Les + du bien :
Petite copropriété de 11 lots d'habitation,
Copropriété récente
Chambres au calme en intérieur de cours
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété
Bon diagnostic énergétique, avec une faible consommation énergétique
Terrasse sans vis-à-vis
Box fermé en sous-sol sécurisé
Emplacement idéal :
Métro République à 5 minutes à pied, rue calme à sens unique,
Commerces, écoles et toutes commodités à proximité
Un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé au cœur de Villeurbanne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,0 m2
- Surface habitable : 61,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (30,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Entrée
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Bien proposé par
Mouna
bouchenak
EI, agent commercial (RSAC 850614355)
