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appartement à vendre 2 pièces - 41,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135668

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.5 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro et de toutes commodités au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce Type 2 de 41m² au 2ème étage traversant et très lumineux. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement en commençant par une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée.

Continuez avec une salle de bains entièrement refaite avec W.C.

Une cave complète cet appartement.

Cerise sur le gâteau pour ce bien unique :
Vous profiterez également d'un jardin de 100m² dans la copropriété en jouissance exclusive que vous pourrez aménager à votre guise !

Point positifs : Bon DPE, entièrement rénové, copropriété à taille humaine, nombreux rangements.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (27,8 m2)
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Taxe foncière : 363 €
  • Charges de copropriété : 86 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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