appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135716
356 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
GRATTE-CIEL Dans une copropriété sécurisée au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir ce lumineux appartement traversant (EST/OUEST) de type 4 de 94m² à fort potentiel.
En étage élevé (5ème etage) , ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour parqueté (avec possibilité de créer une 3 ème chambre) . Vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue sur Parc au calme complet.
Continuez la visite avec une cuisine indépendante et son cellier, de 2 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche privative ainsi qu'un dressing et une ayant accès direct à la terrasse.
Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements complètent ce bien.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont compris dans le prix.
Possibilité d'acquérir un second box fermé en sus.
Point positif : Appartement très lumineux et agréable à vivre qui nous offre une vue dégagée avec grande terrasse au calme.
Faites vite !!
En étage élevé (5ème etage) , ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour parqueté (avec possibilité de créer une 3 ème chambre) . Vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue sur Parc au calme complet.
Continuez la visite avec une cuisine indépendante et son cellier, de 2 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche privative ainsi qu'un dressing et une ayant accès direct à la terrasse.
Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements complètent ce bien.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont compris dans le prix.
Possibilité d'acquérir un second box fermé en sus.
Point positif : Appartement très lumineux et agréable à vivre qui nous offre une vue dégagée avec grande terrasse au calme.
Faites vite !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,0 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (12,8 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- salle à manger (12,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
parking couvert
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Façade 2020 Isolation fenêtres, Tuyauterie verticale.
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1580 €
- Charges de copropriété : 355 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sebastian
bauguil-bourgeois
EI, agent commercial (RSAC 949661136)