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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135725

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

GRATTE-CIEL- Rare et unique sur le secteur, à 5 minutes à pied du métro Gratte-ciel et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une résidence récente (2000) et sécurisée à taille humaine, découvrez ce beau Type 4 de 83m² avec vue dégagée.
Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour climatisé, une cuisine moderne équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), donnant sur une terrasse très agréable de 8m² au calme complet. Continuez la visite côté nuit avec 3 belles chambres dont une disposant d'un petit balcon, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

Un W.C. séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent cet appartement.

Points positifs : Appartement entièrement motorisé avec stores électriques, entièrement rénové haut de gamme , beaux volumes, copropriété bien entretenue,

Deux boxs en sous-sol sont disponibles en sus.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/salon (25,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : 2022/Ras 2023/Ras
  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1219 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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