1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement VILLEURBANNE (69100)

appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135736

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

BIEN D'EXCEPTION ! Appartement en ATTIQUE.

Idéalement situé aux portes du 3e arrondissement de Lyon, vous pourrez rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 15 minutes à pied.
Tramway T3 arrêt "reconnaissance Balzac" à moins de 10 minutes à pied.
Bus C3 à moins de 10 minutes à pied, reliant la presqu'île en moins de 15 minutes.
L'appartement sera à 300m du futur Tramway T6 (mise en service début 2026).

Situé seul au dernier étage d'une résidence BBC de 2015, encore sous garantie décennale. L'ascenseur privatif et sécurisé vous amènera directement jusqu'à votre appartement !

Venez découvrir ce sublime attique de 85m² (dont 7m² de sas en jouissance exclusive) et ses 90m² de terrasse, offrant calme et intimité.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par la tranquillité qui émane de ce havre de paix, ainsi que par la luminosité qu'offre la triple exposition de l'appartement.

Le séjour et sa cuisine ouverte communiquent sans frontière avec la terrasse, permettant ainsi de profiter d'une pièce de vie harmonieuse et ensoleillée. La climatisation est déjà installée pour rester au frais tout au long de l'été.

La terrasse bénéficie d'une triple exposition Sud / Ouest / Nord ainsi que d'une pergola bioclimatique en aluminium de 20m² avec lames orientables et store verticale, idéale pour créer une ambiance intimiste et conviviale.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres parquetées, (2 au Sud et 1 au Nord) dont une avec sa propre salle d'eau, permettant de faire une suite parentale, d'une seconde salle de bain, et d'un WC séparé.

Belles prestations haut de gamme : ascenseur avec accès privatif au dernier étage, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, éclairage extérieur, arrosage...

Vous avez la possibilité d'acquérir deux garages individuels sécurisés en sous-sol en sus, éclairés et protégés par 2 portes télécommandées.

Coup de cœur assuré !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Localiser le bien

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA49kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2019

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants