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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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135 000 €
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 134394

135 000 €

Description Réf: 134394

Villeurbanne- A proximité du métro Flachet, rue Failllebin, venez découvrir ce sympathique appartement T1 bis vendu loué 538 euros/mois charges comprises soit 4,8% de rentabilité brut. Ce bien est au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au calme, dans un bel immeuble ancien. Cet appartement sous les toits dispose de 48,13 m² habitable soit 26,56 m² carrez en raison de la sous pente. Ce logement dispose d'une pièce principale avec kitchenette avec deux velux, d'une mezzanine de 6 m² ( espace couchage ) et d'une salle de bains avec wc séparé. Le locataire partira en septembre 2021. A proximité des transports, des commerces et des écoles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
    • Séjour +cuisine (36,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • mezzanine couchage (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 41 €
  • Taxe foncière : 351 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours
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9/10

Jean Baptiste Abbé a été tout le temps disponible et il nous a aidé dans toutes les démarches, aimable et efficace. Merci beaucoup ! 

Nicolas et Maria R.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Maria R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jean Baptiste Abbé a été tout le temps disponible et il nous a aidé dans toutes les démarches, aimable et efficace. Merci beaucoup !

10/10

Très disponibile même pendant le mois d aout. 

SABRINA S.
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SABRINA S. 10/10
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Très disponibile même pendant le mois d aout.

10/10

Tres professionnelle du début à l l'acquisition 

Jean-Michel C.
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Jean-Michel C. 10/10
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