appartement à vendre 4 pièces - 92,39 m2 VILLEURBANNE - 69
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE ET UNIQUE sur le secteur !
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du métro Charpennes et de toutes ses commodités (Métro A et B, Tramway T1 et T4). Accès au parc de la tête d'or en moins de 15 minutes à pieds.
Venez découvrir ce magnifique appartement traversant T4 de 92m², situé au 5e étage, avec ses 3 terrasses totalisant 22m² !
Commencez la visite avec un superbe séjour lumineux de 35m², offrant un accès à deux terrasses (5m² à l'EST et 9m² à l'OUEST).
La cuisine est actuellement indépendante, mais vous avez la possibilité de l'ouvrir très facilement sur le séjour, obtenant ainsi une pièce de vie de plus de 40m² !
Continuez la visite coté nuit avec de nombreux rangement dans le dégagement, suivi de 2 chambres exposés à l'EST, avec chacune d'elles, ayant accès à une terrasse de 7m².
La 3e chambre est accessible par le séjour et est exposé Ouest.
L'appartement est vendu avec 2 caves. Un garage fermé est disponible en sus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,4 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (4,4 m2)
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 290 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2023