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appartement à vendre 2 pièces - 44,80 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 135294

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.8 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

Au sein d'une copropriété de standing de 2008, au pied du Tramway T4 (division Leclerc) et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix pour ce beau type 2 situé au 2éme étage. Commencez la visite avec une entrée et des rangement, desservant le séjour donnant accès à une loggia ainsi qu'à la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Un garage double de 26 m² norme PMR complète ce ravissant appartement.
Les atouts:
Proche des centres culturels et loisirs : piscine, cinéma, médiathèque, mairie, groupes scolaires.
- Faible charges
- Rénové en 2021
- Transports : C12 et C60

COUP DE COEUR ASSURÉ !

A visiter sans plus tarder !


Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=j1cspUSyHPD

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Parc

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/11/2022

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