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appartement à vendre 3 pièces - 60,89 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135575

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.89 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.89 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

PERRALIERE- A 10 minutes à pied du métro FLACHET

Découvrez cet appartement de type 3 au sein d'une copropriété sécurisée, idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon.

Du côté de la cuisine, vous apprécierez les rangements, notamment le petit cellier à votre disposition.

Poursuivons la visite du côté nuit avec deux chambres donnant également accès à un deuxième balcon.

Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Point positif de ce bien :

- L'appartement dispose d'un bon DPE

- Ce bien est équipé de double vitrage

- Bénéficie d'un parking collectif

- Terrain de tennis accessible à tous dans la résidence.

À visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation des paliers en 2020. Changements des baies vitrées doubles vitrages et volets roulants en 2018
  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18438kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Ambre didi EI, agent commercial (RSAC 977791383)

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