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maison à vendre 4 pièces - 88,50 m2 DARDILLY - 69

Ref : 135605

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.5 m2 - DARDILLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

DARDILLY MAISON À proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise, située dans un quartier résidentiel.
Venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 90 m² environ sur une parcelle de 354m² environ piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée et aménagée, un séjour de 26m² donnant accès à une véranda et au jardin. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres spacieuse, d'une grande salle de bains avec baignoire. Aussi, vous disposerez d'un sous-sol de 41m² aménagé en salle de jeu, bureau. Les atouts : la maison possède de nombreux rangements, équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur, la toiture récente et isolée. Vous profiterez également d'un garage avec accès direct dans la maison avec la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 182,9 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon (26,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/08/2023

Bien proposé par Léa murciano EI, agent commercial (RSAC 498519909)

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