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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135663

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

GRATTE-CIEL - A 5 minutes du métro A

Découvrez cet appartement lumineux au 9ème étage d'une copropriété arborée et sécurisée, offrant une vue imprenable et un fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 7 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante pouvant être aménagée en cuisine US, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés.

Profitez d'une vie de quartier dynamique dans le secteur des Gratte-Ciel, avec tous les commerces, écoles et services à proximité.

Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/01/2024

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