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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135672

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 151500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

BUERS - Proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) - Idéal pour premier achat !

Venez visiter ce charmant appartement traversant EST/OUEST situé dans une copropriété sécurisée.

Découvrez ce type 3 de 70 m² très lumineux, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre donnant accès à un balcon avec une vue arborée sans vis-à-vis ainsi que de sa cuisine indépendante équipée. Continuez la visite avec deux chambres (avec possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.

Une cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Loggia (1,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 387 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25944kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 26/01/2024

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