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appartement à vendre 4 pièces - 73,92 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135673

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.92 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE LA SOIE - A 2 minutes à pied du métro Vaulx-en-Velin la soie et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente (2017), découvrez ce magnifique Type 4 d'environ 75m² avec sa double exposition Nord / Ouest. Vous profiterez d'un spacieux et très lumineux séjour grâce à sa baie vitrée, donnant sur une cuisine ouverte équipée, faite sur mesure avec des matériaux d'excellente qualité. Vous profiterez également d'un spacieux balcon sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée. Continuez la visite avec trois belles chambres disposant de rangements. Une salle de bains décorée avec goût et un WC séparé complètent cet appartement.

En sus: Un box fermé en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique raccordée directement au compteur de l'appartement. Le garage est équipé d'un système de vidéo surveillance.

Point positif : Bon DPE, normes PMR, vue dégagée, appartement décoré avec goût, lumineux et très calme.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement
    • Balcon (9,7 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021

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