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appartement à vendre 4 pièces - 68,42 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135678

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.42 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Entre Flachet et Cusset - Emplacement de premier choix, à seulement 5 minutes à pied du métro Flachet et de toutes commodités (transports, commerces et écoles).


Venez visiter ce charmant appartement traversant EST/OUEST situé dans une copropriété sécurisée.

Découvrez ce type 4 de 68 m² très lumineux, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse ainsi que de sa cuisine indépendante.

Continuez la visite avec 3 chambres , une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.

L'appartement dispose de prestations de qualité avec notamment double vitrage et volet électrique roulant dans le séjour.

Une cave vient compléter ce bien.

Un garage est disponible en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 104 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2022

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