Bienvenue chez CENTURY 21 Villa Urbana, Agence immobilière VILLEURBANNE 69100

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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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283 000 €
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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 133734

283 000 €

Description Réf: 133734 Faire estimer mon bien

Villeurbanne - Grand clément.
Rare Appartement T4 en duplex avec beaucoup de cachet dans un immeuble ancien. Venez découvrir ce bien atypique très rare sur Villeurbanne. Vous tomberez sous le charme de son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époques et sa luminosité. De plus, les charges de copropriété sont très faibles. Au premier niveau, vous trouverez la grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi ouverte. Le second niveau est entièrement rénové et se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.
A proximité des transports, nous sommes au pied des Bus C3 et C11 ainsi que du Tram T3.
Possibilité de louer un stationnement à deux pas de l'appartement.
A venir visiter très vite ! Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salon / Salle à manger (32,4 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : cheminé / colonne de gaz / façade
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 110 €

L'info pratique du propriétaire

Duplex dans ancien avec grande hauteur de plafond, parquet et cheminées. Trés lumineux. Atypique et plein de cachet, dans un quartier en pleine transformation

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 134
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1185,28 €
  • Pas de procédure de cours

Le propriétaire partage son avis...

Bel appartement !

Duplex dans ancien avec grande hauteur de plafond, parquet et chemi...


10/10

Je remercie en premier Mr Emré qui m'a vraiment aider et très bien expliqué, et il fait un super travail. Et joignable à tout moment 7/7 et je peux d…  Lire la suite

Nadir M.
Client Acheteur après acte de vente
Nadir M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie en premier Mr Emré qui m'a vraiment aider et très bien expliqué, et il fait un super travail. Et joignable à tout moment 7/7 et je peux dire aussi 24/24.

10/10

Nous avons été très bien accueilli et une équipe très professionnelle à su répondre à nos attentes. 

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très bien accueilli et une équipe très professionnelle à su répondre à nos attentes.

10/10

Une équipe professionnelle qui a su répondre à mes besoins et exigences. Réactivité, efficacité, professionnalisme ! Bravo ! 

Yassine K.
Client Acheteur après acte de vente
Yassine K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe professionnelle qui a su répondre à mes besoins et exigences. Réactivité, efficacité, professionnalisme ! Bravo !